Gut beraten beim Kauf einer Immobilie vom Immobilienmakler

Das passende Eigenheim oder eine Wohnung zum Wohlfühlen zu finden, bedeutet für viele Menschen einen großen Aufwand. Häufig nützt es nichts, im Internet und in den Printmedien die Anzeigen zu lesen und sich zu bewerben, weil es einfach keine passenden Immobilienangebote gibt. Wer Beratung und Unterstützung bei der Suche nach den eigenen vier Wänden benötigt, findet diese beim kompetenten Immobilienmakler. Er unterstützt seine Kunden beim Kauf und Verkauf einer Immobilie, aber auch bei der Ver- oder Anmietung eines Objekts. Durch sein langjähriges Fachwissen, seine Berufserfahrung und seine regionale Marktkenntnis sorgt er außerdem für eine Stressreduktion bei seinen Kunden, weil er wichtige Aufgaben für sie übernimmt. Ein Makler kümmert sich bei der Vermietung oder beim Verkauf einer Immobilie darum, dass diese dem Interessenten ansprechend präsentiert wird. Er inseriert das Objekt in Zeitungen oder im Internet und fertigt dafür aussagekräftige Fotos an.


Außerdem beschreibt er die Vorzüge der Immobilie, sodass das Interesse der möglichen Mieter/Käufer geweckt wird. Durch seine Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts kann er einschätzen, welche Kauf- oder Mietpreise für Immobilien realistisch zu erzielen sind und berät seine Kunden diesbezüglich. Der Immobilienmakler kümmert sich um die komplette Abwicklung von Verkauf oder Vermietung, was bedeutet, dass er auch Besichtigungstermine organisiert, bei diesen persönlich anwesend ist und Interessenten über das Objekt informiert. Damit ein Kauf oder eine Vermietung zustande kommt, ist es in den meisten Fällen erforderlich, dass der Interessent bestimmte Dokumente wie beispielsweise seinen Arbeitsvertrag, Personalausweis oder ähnliches vorlegt. Der Makler kümmert sich darum, dass diese Unterlagen vorliegen und hilft dem Verkäufer/Vermieter dabei, auf Grundlage der vorliegenden Dokumente den passenden Interessenten auszuwählen, der schließlich den Zuschlag für das Objekt erhält.


Um einen möglichst guten Kauf- oder Mietpreis zu erzielen, verhandelt der Makler mit dem Interessenten und kennt gute Strategien und Argumente, damit die Sache für den Verkäufer/Vermieter positiv verläuft. Selbstverständlich steht er auch den Interessenten hilfreich und tatkräftig zur Seite und kann beispielsweise Handwerker oder Finanzierungsexperten vermitteln. Die Bezahlung des Immobilienmaklers erfolgt meist auf Provisionsbasis, wobei vorher besprochen wird, welche Partei die Provision übernehmen muss. In den meisten Fällen ist es so, dass derjenige, der den Makler beauftragt hat, auch bezahlen muss. Dafür erhält er eine kompetente Begleitung während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess und kann Aufgaben wie beispielsweise das Erstellen der Inserate oder das Durchführen der Besichtigungstermine in die erfahrenen Hände des Maklers abgeben. So erspart er sich nicht nur jede Menge Stress, sondern profitiert auch vom fundierten Wissen und der Marktkenntnis des Immobilienexperten. Er bringt durch seine Arbeit Anbieter und Interessenten zusammen und sorgt durch seine Arbeit dafür, dass Verkauf oder Vermietung reibungslos ablaufen.